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房产过户有哪些方式?夫妻房产怎么过户给子女最值钱

2019-06-12 09:00:10来源:四海网综合

  房产过户是一件很常见的事情,但是没有房产过户经历的网友肯定不会知道,房产过户是一件非常繁琐的事情,而且收取的费用也不算很低。根据最新报道称房产过户给子女新规出台了,那么夫妻房产怎么过户最值钱呢?

  房产过户有哪些方式

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  1、在世买卖过户:按照目前通行的交易制度,买卖房产过户产生的交易税费受到房产面积、价格、套数以及取得房产证时间等主要因素影响。就税费的种类来说,主要为契税(税率分别为1%、1.5%、3%)、增值税(免交或5.6%)、个税(税率分别为2%、1%)三个税种。另外,还有80元登记费。

  2、在世赠与过户:赠与房产同样会产生税费,目前涉及的税目是:契税、公证费、评估费,交纳比例分别房产价值的3%、1%、0.25%。

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