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新婚姻法买房注意事项 婚前买房和婚后买房有什么区别

2019-08-31 16:36:43来源:四海网综合

  自新婚姻法出台后,婚前买房和婚后买房的区别就更多了。所以对于想要买房的情侣来说,在买房之前还是要多了解一下婚姻法有关房子的问题。跟着小编来学习一下。

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  一、恋爱期间合伙买房

  男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?

  1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。

  2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。

  3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。

  注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。

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