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经济适用房首付怎么交?经济适用房首付需要当天缴纳吗

2019-12-16 16:26:42来源:四海网综合

  购买房屋都是以按揭的方式来购买的,按揭贷款那就需要缴纳一定比例的首付款才可以,那么经济适用房首付怎么交?经济适用房首付需要当天缴纳吗?一般情况下,还是以贷款人的综合还款能力来决定的。

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  经济适用房首付怎么交?

  在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑,要考察贷款人的还款能力和信誉度,是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素,首付比例还要具体问题具体分析。经济适用房首付比例,应该参考商品房首付标准。

  1、去年北京弃购政策性住房的上千户申购家庭中,有三分之一是因为凑不齐“首付”不得不放弃选房。按照北京公积金中心此前出台的优惠政策,政策性住房公积金贷款首付按购房款的10%计算,北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六万元上下。

  2、因此,提取住房公积金作为购房首付款,减轻买房资金压力和心理压力,成了许多政策性住房申购家庭的期盼。此前北京公积金管理中心作出解释,住房公积金中心一直致力于通过创新和完善各项措施,为住房公积金缴存人提高服务,他们将高度重视本报建议,尽快研讨其可行性。

  3、目前,考虑到政策性住房申购家庭资格审核、摇号配售、选房等全过程都在政府有关部门的监督之下,因此,经济适用住房、限价房等政策性住房购房人只要是公积金缴存职工,都可以以家庭为单位(即夫妇双方),提取公积金作购房首付款。

  经济适用房首付款需要当天缴纳吗?

  一般情况下需要缴纳一定数额的保证金,然后等物价局把房子的价格定好了以后,住房保障局通知交款,会给你一个期限的,但是在这个期限以内要把钱一次性的交齐,所以开盘当日一般是交定金,一般两到三天内售楼部就会通知办理手续。房贷要提供身份证、婚姻证明、户口、以及收入证明,最关键的是收入证明,需要通过银行审核才能放贷。

  很多人不知道购买经济适用房怎么付款,而首付问题也一直困扰着很多人,在申购的时候一直身上带着那么多现金也不方便,今天小编整理的关于经济适用房首付的问题,相信一定对您解答疑惑是有帮助的。

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