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经济适用房有房产证吗?取得完全产权的条件有哪些

2019-12-16 16:50:12来源:四海网综合

  经济适用房跟我们平常所说的商品房是有差别的,大家购买的商品房可以办理房产证,这是毋庸置疑的,但是对于经济适用房,情况就不同于商品房了,不少人问经济适用房有房产证吗?取得完全产权的条件有哪些 呢?针对这两个问题,一起来看看吧。

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       应该说经济适用房是有限产权登记,满足条件后可以转完全产权。

  以北京为例:

  居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

  取得完全产权的条件:

  1、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;

  2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

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