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满5年不唯一的房子税费怎么算?满五唯一的房子要多少税费

2020-03-26 16:13:58来源:四海网综合

  房子再次出售的一般都是要看购买到出售的时间长短的,大家在了解二手房的时候如果有注意看的话会发现,有些房子的介绍中就写着房子满二年或者满五年,对于这样的说法,有的朋友可能不是很清楚,那么满5年不唯一的房子税费怎么算?满五唯一的房子要多少税费?有哪些优惠政策?快来了解看看吧。

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  满五唯一的房子要多少税费

  房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费,各费用计算标准如下。

  1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);

  2、个人所得税:按房价的1%征收;

  3、交易手续费:2元/平方米×建筑面积;

  4、房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;

  5、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

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