四海网首页
当前位置:四海网 > 知识大全

拆迁房屋建筑面积怎么算?建筑面积怎么算出来的

2020-05-08 11:24:53来源:四海网综合

  拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿,而且拆迁补偿标准是有明文规定的。但是拆迁房屋建筑面积怎么算?建筑面积怎么算出来的?下面带大家一起来看看。

0f62f444b9f1de35b2c5964a628ce678.jpg

  拆迁时房子的拆迁面积怎么计算?

  1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

  2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。

  3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.2米以上的,按其水平投影面积计算。

  4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

  5、房屋天面上,属长久性建筑,层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

  6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算,封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。

  7、属长久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。

  8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。

  9、房屋间长久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。

  10、地下室、半地下室及其相应的入口,层高在2.2米以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

  11、有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

  12、玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。

  13、属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。

  城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的。

  以上内容就是小编对“拆迁时房子的拆迁面积怎么计算”问题进行的解答,读者如果需要法律方面的帮助,可以找法律咨询。

* 声明:本文由四海网用户sunlu原创/整理/投稿本文,知识大全栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。
相关信息建筑面积

拆迁房屋建筑面积怎么算?建筑面积怎么算出来的

拆迁房屋建筑面积怎么算
拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿,而且拆迁补偿标准是有明文规定的。但是拆迁房屋建筑面积怎么算?建筑面积怎么算出来的…
标签:建筑面积
2020-05-08

搬迁分房是按人头给吗?按人头分房每人40平方还有钱吗

搬迁分房是按人头给吗
房屋拆迁在农村很多,农村的房屋拆迁一般都是政府牵头,所以赔偿标准也是有规定的,那么搬迁分房是按人头给吗?按人头分房每人40…
标签:人头
2020-05-08

四川凉山再发火灾 过火面积超过20公顷

四川凉山再发火灾
据@四川森林消防,7日17时,四川省凉山州喜德县与冕宁县交界处发生森林火灾。截至5月8日6时,过火面积超过20公顷,整个火场东线为…
标签:面积
2020-05-08

河北中考推迟至7月18、19日举行 附具体考试时间安排

河北中考推迟至7月18、19日举行
河北中考推迟至7月18、19日举行5月8日,河北省教育厅下发关于2020年全省中考工作安排的公告,全省中考推迟至7月18日至19日举行,…
标签:中考
2020-05-08

学生体育课上猝死:多地叫停学生体育课戴口罩

学生体育课上猝死
4月14日至30日,温州、周口、长沙先后发生中学生跑步猝死事件,疑与戴口罩有关,因为运动时戴口罩会造成呼吸困难。近几日,多地发…
标签:学生
2020-05-08

罗志祥请等我回来怎么回事 罗志祥评论获周扬青点赞

罗志祥请等我回来怎么回事
因为周扬青的曝料,网友都知道了罗志祥是优秀的时间管理者。距离周扬青发文与罗志祥分手也是有一段时间了,对于周扬青的长文控诉…
标签:罗志祥
2020-05-08

河南发现5000多年前河洛古国 为探索夏商周宫室制度源头提供关键资料

河南发现5000多年前河洛古国
发掘出土的家蚕牙雕。光明图片发掘出土的彩陶钵。光明图片“河洛古国”发掘现场。光明图片为持续开展“中华文明探源工程”研究,…
标签:古国
2020-05-08

母亲节可以送什么?母亲节送妈妈什么礼物最好

母亲节可以送什么
每年五月的第二个星期天是母亲节,在这个重要的日子里,接下来小编给大家介绍母亲节可以送什么?鲜花:女性大多爱花,在母亲节送给…
标签:母亲节
2020-05-08

一批慢性病患者常用药大幅降价 患者负担显著降低

一批慢性病患者常用药大幅降价
一批慢性病患者常用药大幅降价4月起可陆续买到今年1月,第二批国家组织药品集中采购产生中选结果,32个品种采购成功,药价大幅降…
标签:慢性病
2020-05-08

上征信黑名单能消除吗?上征信黑名单消除办法有哪些

上征信黑名单能消除吗
征信上了黑名单后,会对自身信用造成一定的影响。比如:申卡、申贷时很容易被拒。建议在日常生活中,无论是使用贷款还是信用卡,…
标签:征信
2020-05-08

个人征信怎么查询?怎么在网上查询自己的个人征信

个人征信怎么查询
如何查询个人信用报告及个人信用报告网上查询解读1、央行查询个人征信报告一般可以去两个地方,第一个就是央行的当地的总行,直接…
标签:个人征信
2020-05-08

《斛珠夫人》官宣 《斛珠夫人》都有哪些高颜值演员加盟

《斛珠夫人》官宣
《斛珠夫人》官宣,不得不说杨幂和陈伟霆的这一张海报看着就很有感觉的呢,两位主角简直就是“神仙颜值”啊。光是看到官宣的海报…
标签:斛珠夫人
2020-05-08

武大女博士回应质疑 承认婚内出轨但坚称被pua

武大女博士回应质疑
近日,武汉大学法学女博士称遭丈夫PUA一事持续引发关注。其中,当事人陈优丽是否真的被PUA成为众人争议的话题之一。“根据现有证…
标签:博士
2020-05-08

阅文集团再辟谣 称一批有组织的谣言正在袭来

阅文集团再辟谣
5月8日消息,昨日晚间,阅文集团再次发微博辟谣称,一批有组织的谣言正在袭来,鉴于此我们准备提前回应,以免大家被谣言误导。阅…
标签:组织
2020-05-08

活埋母亲嫌疑人无精神病史 未接到家属提出鉴定要求

活埋母亲嫌疑人无精神病史
陕西靖边男子马某将79岁母亲王某活埋进废弃墓坑。8日,新京报记者从警方获悉,嫌疑人马某无精神病史。新京报此前报道,陕西靖边7…
标签:母亲
2020-05-08