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lpr浮动利率和固定利率选哪个?房贷利率4.9要不要转lpr

2020-08-14 08:58:50来源:四海网综合

  人民银行发布了“存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR”的公告,自2020年3月1日起,可以把自家的房贷利率转换为”LPR+基点”的形式,全国上亿的“房奴”都要开始房贷利率“二选一”了。一是lpr浮动利率,二是固定利率。lpr浮动利率和固定利率选哪个?房贷利率4.9要不要转lpr?一起来看看吧。

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  LPR还是固定利率?

  今天试着以通俗易懂的语言说一说关键的几个问题。

  一、房贷利率转换,必须选吗?

  二选一,必须选,没有重选的机会,直到房贷还清。

  二、房贷利率转换,需要哪个时间操作?

  2020.3.1-2020.8.31

  三、转换成LRP浮动利率之后,利率变动的时间点?

  2021年1月1日起,按照上一年度12月份的LPR进行核算,每个年度变动一次,同一年度内的房贷利率不变。

  四、LPR+浮动利率、固定利率,选择的区别?

  前者会变化,后者永不变。LPR的变化原理没必要去深究。

  五、LPR+浮动利率、固定利率,选择的原则?

  如果长期看利率下降,选择LPR更划算;如果长期看利率上涨,选固定利率更划算。

  六、公积金贷款的还要选择吗?

  和公积金贷款没有关系。

* 声明:本文由四海网用户sunlu原创/整理/投稿本文,知识大全栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。
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