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贷款买房可提前还款吗?房贷如何提前还款最划算

2020-09-16 17:13:04来源:四海网综合

  随着各地房价的普遍增加,很多人在购买房产的时候都是通过向银行或其他金融机构贷款的方式。此时,为了不出现银行破产,银行就会保存房产证,而购房者则需要每月按时足额还款。那么贷款买房可提前还款吗?房贷如何提前还款最划算呢?一起来看看吧。

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  银行贷款买房提前还款可以吗?

  其实贷款买房能不能提前还款,主要是看提前还贷值与不值,而这一关键还是由贷款人自身条件决定,如果有多余的钱而没有别的投资收益,提前还贷是具有积极意义的,更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力,如果升息不断,提前还贷可以少付利息,自然是值得的。

  但如果为了提前还款,给自己的生活带来很大的压力,借款人就需仔细斟酌了,因为加息的幅度不算很大,若因为少还一点利息而使生活大打折扣是不划算的:另外,如果旁贷已经超过五年或时间更长的借款是没有必要提前还款的,因为超过了五年,一半以上甚至8 0免以上的利息已经还完,所剩还款款项主要是本金,提前还款的意义不大。

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