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全国有6540万套空置房是真的吗?“房住不炒”下楼市趋向平稳

2020-10-14 13:25:09来源:四海网综合

  【全国有6540万套空置房是真的吗?“房住不炒”下楼市趋向平稳】近日,一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播,引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零,按每套房三口计算,可供近2亿人居住。

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  事实究竟如何?空置房是个什么概念?记者调查发现,上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻,较早发布于一位财经评论员的博客,而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。

  全国有6540万套空置房?媒体已辟谣

  人民网记者调查发现,上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。目前,该财经评论员的博客账户处在关闭状态。

  消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。

  我国住房空置率处于什么水平?目前并无官方数据

  中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访表示,“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计,国家统计局目前公布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和国际通行的空置率是不同的。”

  按照国际上通行的定义,空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压区。

  刘琳认为,房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标,如果要统计准确的房屋空置率数据,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

  值得注意的是,2020年,我国开始了第七次全国人口普查 ,目前北京市部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。

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