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苏州二手房价格逐月下跌:苏州新楼盘供大于求

2020-12-31 14:16:24来源:四海网综合

  【苏州二手房价格逐月下跌:苏州新楼盘供大于求】今年,长三角主要城市的楼市都保持了一定热度,但苏州却传出房价下跌的消息。记者走访附近居民和多家房产中介了解到,今年二手房无论挂牌价还是成交价都有所下跌。房产中介表示,热门学区房的价格依然在涨,但非学区房,包括姑苏区、吴中区、工业园区等区域的房子都有不同程度下跌。记者在苏州街头随机采访,市民普遍认为今年当地楼市比较冷清。 据链家数据,今年苏州二手房挂牌价格呈现逐月微跌的情况,从2月份的近28000元跌落至11月的24000多元。

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  2019年,苏州楼市热度一度位居全国前列。而今年,不仅二手房,新房销售也同样遇冷。记者了解到,最近苏州一些新楼盘都在进行不同形式的优惠,市场人士表示,年底开发商为了冲业绩进行打折促销属于正常情况,但今年新房打折力度更大。此外,和许多城市一样,苏州部分板块同样存在二手房价格倒挂的现象。根据研究机构数据,苏州今年新建商品住宅成交均价为26294元每平方米,新房供应量为86851套,而成交套数仅为64649套,明显出现供大于求的局面。分析人士指出,苏州楼市热度下降的主要原因可能是2019年涨幅较多,今年出现回调。

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