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2021年房价或上涨5% 房价跌回4000元/平负担会减轻吗

2020-12-31 18:19:07来源:四海网综合

  【2021年房价或上涨5% 房价跌回4000元/平负担会减轻吗】疫情以来,我国房价出现不小的变动。 先是北方城市房价连连失守,据贝壳研究院公开的《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点二手房市场城市榜单》显示,在房价跌幅前十城市中,北方城市占8席。反观南方城市二手房市场却持续火热,目前深圳二手房成交均价达到68170元/㎡,位居全国第一。 不管是北方房价下跌还是南方楼市火热,都能牵动上亿中国民众的心弦。

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  这时不少人会设想:如果房价回到10年前4000元/平的价格,那年轻一代的压力是不是没有这么大了? 不少网友表示,房价下降,年轻一代压力得到缓解,那相对应的结婚率和生育率问题也自然会得到上升,这不是两全其美的事情吗?事实上并不是这样的,有专家曾指出,如果房价真的回到10年前,将对产生负面影响。 首先,将有大量家庭资产面临缩水

  据中国人民银行调查统计报告显示,目前我国城镇居民家庭户均总资产317.9万元,资产分布分化明显。城镇居民家庭净资产均值约为289.0万元,其中以实物资产为主,住房资产占比高达74.2%,户均住房资产为187.8万元。 在这样的基础上,一旦房价回到10年前的价格,那就意味着我国绝大部分家庭资产将会面临大幅度缩水。不仅家庭资产缩水

  房价下跌,房地产行业必然遭受巨大打击。行业发展持续低迷,将会有80%的房地产企业面临倒闭,很容易引起失业潮。除此之外,地方财政以及开发商的利益都会受到波及。 最后,关于房价未来走向问题,房地产大亨孙宏斌曾表示,对房地产行业的调控政策是长期行为,稳定房价更是一场长期战役,未来房价将朝着健康稳定的方向发展,而不是直接让房价“崩盘”。

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