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遗产继承房产过户需要什么手续?办理房屋公证税费有哪些

2021-01-13 17:37:32来源:四海网综合

  为什么说老人过世后办理房产过户很麻烦,这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证。在办理继承之前要做遗产继承公证,那么遗产继承房产过户需要什么手续?办理房屋公证税费有哪些?收费标准是多少呢?

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  办理遗产继承公证需要提交的材料:

  1、 房产证;

  2、 土地证;

  3、 业主档案;

  4、 死亡证明;

  5、 所有子女户口及身份证。

  办理遗产继承公证需要缴纳的税费:

  1、 公证费:所要继承房产面积x70元;

  2、 相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。

  办理遗产继承公证需要注意的事项:

  1、 办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场;

  2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权;

  3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明,而这个证明只能由当地派出所开具,如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。

  另外,除了要办理遗产继承公证之外,还需要办理房屋公证。

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