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房产过户需要多长时间?房产过户流程是什么

2021-01-20 18:42:12来源:四海网综合

  房产过户需要多长时间?房产过户流程是什么?大家总是觉得房产过户办理起来比较麻烦,其实不是这样的只是大家对这方面的知识不了解而已,房产过户是有一定流程的,办理时大家按照一定的流程进行办理就可以了。

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  房产过户需要多长时间?

  二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点。

  (1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

  (2)到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。

  (3)银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。

  因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话当然是1周都不到啦。

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