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买房过户需要准备什么证件?买房过户如何办理

2021-01-23 18:25:41来源:四海网综合

  房屋买卖交易当中过户是最关键的一个环节,过户完成,房子才属于买方。那么,买房过户需要准备什么证件?买房过户如何办理呢?今天就给大家扫扫盲,助大家买房的时候不犯迷糊。

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  卖方需要带的证件:

  (1)房产证和土地证,有些城市已经两证合一,叫不动产权证,必须要原件。

  (2)产权人极其共有人的身份证和户口册,必须把所有人(包括已经离婚的双方)的两证都带上,且是原件。

  (3)结婚证或者离婚协议,法院判决离婚的还要带上判决书,都要原价。

  (4)《户籍关系核查表》,也叫空户证明,无论买方是否需要落户,卖方必须把房子里面的户口全部迁出。

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