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父母房子过户给子女要过户费吗?父母的房子怎么过户给子女

2021-01-23 18:29:57来源:四海网综合

  父母房子过户给子女要过户费吗?父母的房子怎么过户给子女?如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。

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  父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:

  1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;

  2.无偿赠与的特定的亲属;

  3.无偿赠与抚养人;

  4.无偿赠与赡养人。

  2、免征营业税情况主要有:离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。

  3、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况:这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。

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