多地暂停二手房房贷业务购房者只能全款买房了

2021-07-07 17:49:54来源：四海网综合

　　【多地暂停二手房房贷业务购房者只能全款买房了】众所周知，大多数购房者之所以通过贷款形式买房，都有一个共同之处，那便是缺钱，在收入水平明显不足以支撑高昂房价的情况下，人们必须要通过银行贷款买房。从之前专业机构统计数据显示，在2021年5月份之前，房产销售的总面积达到了六万六千三百八十三万平方米，总的销售额度为70,534亿元。

　　按照这一数据进行计算的话，平均每平方米的价格在10,625元，而当下平均每个人的住房面积大约在40平方米左右，一个三口之家需要购买120平方米的房子，在房产方面的花费为127万元左右。

　　相对于如此高昂的房价而言，今年前三个月的人均可支配收入只有9730元，一年的可自由支配收入只有38,920元，如果全款买房，不吃不喝还需要32年的收入才可以满足条件。毕竟存款额度达到50万元的家庭仅有0.37%，100万元存款的人群数量更少。

　　因此，未来如果真的停止住房贷款发放的话，只有极少的人可以享受到全款买房，大多数人没有购房的经济能力。对此，有一些专业人士则指出，如果在极少数人买房的情况下，供需需求严重失衡，这时房价肯定会下降的，再加上整体房产市场的总量过剩，房子的存量比我们所需要的要多很多。

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