2020年买房要注意什么？2020年买房攻略这8个注意事项必须懂(2)

　　5、注意小区规划

　　购房者在看房的时候，所看到的小区规划都是比较完善和美好的，而事实上小区规划的情况在交房入住后可能会和购房者所看房时有所差别，销售人员所说的一些美好的规划都大打折扣，比如说名贵的花草树木变成了普通的花草树木，大游泳池降为小游泳池这些情况都是比较常见的，所以这房子在看房的时候一定要谨慎，提防开发商隐瞒小区规划的情况。

　　3、选择可靠的开发商

　　如果大家在选择房子的时候不知道是选择大社区还是小社区，这个时候就从考察开发商来选房子，尽量选择知名的品牌开发商更可靠一些，如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、房屋质量、户型上都会更优。现在也有一些开发商破产落跑的情况发生，这对于购房者来说是致命的，所以购房者一定要清楚开发商的重要性。

　　6、做好买房预算

　　购房者在购买房屋之前，需要对自己的资金有一个计划，主要是了解清楚自己的资金情况，因为买房时所需要的支出比较多，购房者除了需要准备好首付款之外，还需要准备一些税费和其他各种各样的杂费，只有做好规划之后才不至于在买房的时候出现资金不够的情况。

　　7、交定金需谨慎

　　定金交了可不是那么容易退回的，虽然现在都能够利用法律的手段来维护自己的权益了，但如果购房者交了定金就不能随意后悔或者是换房子了，交了定金也要注意签订定金协议，有些地方叫做认购书。购房者要注意签认购协议书并不是在购买房屋中必须要经历的程序，签订之后弄不好还会陷入定金纠纷，所以小编建议尽量不缴纳定金。