买新房需要注意什么？防城港房子有升值空间吗(2)

　　防城港房子升值空间大吗？

　　防城港市地处广西北部湾经济区的核心区域和华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部，与越南社会主义共和国相连，是中国唯一一个与东盟陆海相通的城市。因此不仅房价升值空间大，而且经济发展空间也非常的大。

　　1、板块综述：

　　防城港因港建市，港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义，港口区在发展之初便是一个核心区域，承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托，旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。旧城区自然发展，经凯乐路以北便是西湾片区，西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区，拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观，是“城在海上，海在城中”的代表性宜居片区。90年代市政府曾选址于渔洲坪，给渔洲坪留下良好的基建设施，东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。

　　2、交通区位：

　　从钦防高速路出口便进入北部湾大道，北部湾大道是防城港市的景观大道、形象之窗，全长15公里(100米双向8车道+2辅道)，防城港楼市重点开发的“环西海湾城市圈”在此大道上直观展现。沿北部湾大道经过中心区到倒水拗大桥，从倒水拗大桥往南的渔万半岛城区大体上视为港口区，港口区板块由旧城区、西湾片区、渔洲坪片区构成。渔万半岛地形狭长，东西两边由东兴大道、北部湾大道这两条平行主干道贯穿，多条宽敞的城市道路纵横交错连接着主干道，交通便捷畅通;还有全长9.47公里的西湾环海大道通车后，南接跨海大桥北接针鱼岭大桥，实现环西湾道路的无缝对接，打造北部湾首个高端“湾居”城市圈：完美融合海湾全生态景观和现代化城市文明。