去北海买房靠谱吗？北海买房需要注意哪些风险？(2)
2019-12-14 16:58:36来源：四海网综合
北海购房需要注意哪些风险
1、北海目前规定非本市户籍的只限购房一套。如果你在北海名下有房，需要换他人名字买房。如果购房价格高于楼盘备案价格，生成不了购房合同。按规定备案价格需要在售楼中心公示。找不着，问置业顾问。如果看中的房子，开发商以前已经和别人签订购房合同并且进行了合同备案。
2、如果开发商已经将土地抵押，交易中心网站可能会显示“限制出售”，生成不了购房合同。所以购买土地已抵押的房子需要问清楚能不能签合同、何时可以签合同。没有预售证的房子生成不了购房合同。有开发商也许信誓旦旦表示立即很快就能拿到，但官方目前审核很严格。
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