2020年到底该不该买房？明年房价预计能降多少
现在买房太贵了，年轻人压力直线上升。随着住房价格的上涨，许多家庭不仅在接下来的几十年里会全力攒钱买房，还需要偿还剩余的贷款。这种情况在三四线城市很普遍，一二线城市的话，简直一辈子就是在为房子 打工。那么，2020年到底该不该买房？明年房价预计能降多少呢？下面我们来看具体分析。
2020年到底该不该买房？
1、当前房价虽有回落，但仍未回落到位
自从房住不炒政策后，全国各地都开始采取限价措施，一手房和二手房倒挂。
2017年全国各地限购令出台，有些房子是2年限售，有些是5年限售。2017年是炒房的高峰期，大量投资客在那时候买了房子，2020年正好是限售期刚到，相信有大量二手房出街。
加之很多城市新房也在不断加推，2020年的楼市将出现大面积的供大于求。房价仍有回落空间。
2、宏观方面，经济形势不容乐观，居民购买力不足
一方面是居民消费数据下滑，最新的CPI数据显示，2019年7月全国居民消费价格同比上涨2．8％。居住价格上涨同比是1．6％，环比只有0．1％。
而且从零售数据看，无论是线上还是线下，增长率都在放缓，这说明居民可支配收入并不多了；另一方面PPI指数下滑，说明工业制造业不容乐观；第三方面，居民贷款余额已经很高，说明没上套的不多了。
综上三个原因，证明目前居民可用于购买房产的钱不多了。许多该上套的在2017年，2018年都已经参与了投资。
3、房产信托被叫停，开发商融资难
小房企已经没融资手段了，倒闭潮来临。预计房地产投资将全面遇冷，2020年估计还不能到底。买房，需要买大开发商的，小的不要碰，风险极高。
由于开发商没钱了，一定会降价促销，带来房价的进一步回落。因为只有降价才能快速去库存，回笼资金。
4、买房是建立在一定的物质基础之上的
中国的房地产行业处于顶部位置，2019年迎来低谷甚至会冰封至2020年，有两点理由：一是人口红利，2013年以后15－60岁的人口已经转为负增长；二是城镇化，2018年末城镇化达到60％，已经接近城市化成熟期标准70％。这种情况下供求关系也在发生变化。
究竟是房子限制的了你的自由，还是你的内心的不自由误导了你对房子的看法。我们中国人的平均买房年龄是27岁，美国平均买房年龄则是41岁，27岁买房本身就是做了一个你承受不住的决定。
买房，是建立在一定的物质基础之上的。有能力，买就买了，但是承受不了，还是需要等一等。
