防城港二手房怎么买？二手房首付比例多少？

　　买房对于每个家庭来说都是头等大事，随着房价的水涨船高，二手房逐渐成为不少购买者的新宠，防城港作为新兴投资购房的热门城市，二手房应该如何购买呢?一起来看下防城港二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用?今天给想要在防城港买房的朋友详细做个介绍。

　　一、防城港的二手房首付比例是多少?

　　防城港按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2～3成左右。

　　具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：

　　1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

　　2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

　　3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。