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夫妻办房产证需要什么证件?房产证夫妻一方能办吗

2019-12-17 15:32:29来源:四海网综合

  买完了房子之后,普遍想要立马拿到房产证,这样子心里也比较踏实。但是,现在有关房产证的办理纠纷报道越来越多,人们往往不清楚房产证的办理流程和所需材料,导致房产证迟迟办理不下来。那么,夫妻办房产证需要什么证件?房产证夫妻一方能办吗?一起来看看吧。

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  房产证夫妻一方能办吗?

  可以,一方到场即可,需提供结婚证。各房种办理房产证所需证明材料:

  1、一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

  2、二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。

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