夫妻办房产证需要什么证件？房产证夫妻一方能办吗(2)

　　办房产证需要哪些材料？

　　1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

　　2、房屋购买销售统一原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

　　4、完税凭证（契税缴款书）。

　　5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

　　6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

　　7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

　　8、房屋购买者如果是单身人。

　　9、房屋购买者的身份证复印件。

　　10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

　　上述内容即是有关于房产证夫妻一方能办吗以及办房产证需要哪些材料的详细介绍了，希望能够对大家有一定的参考价值。房产证是非常重要的一个证件，为了保证房产证能够快速的办理下来，小编提醒大家最好在买房的时候就和开发商在合同里约定好房产证的办理时限。