买房选哪种房子升值快？五大买房诀窍要牢记！

　　众所周知，买房也是一门很深的学问，要知道房子对于许多人来说都是一种变相投资，这时候买房可以说都是特别关键的，那么，我们究竟怎样才能让自己赚钱，怎样才能在无数的房子中挑中升值空间最高的房子呢？

　　哪5种房子升值快

　　1、学区房

　　随着我国的发展，家长们对教育也愈发地重视，为了不让孩子输在起跑线上，父母们所做的努力相信大家有目共睹。为了让孩子享受更优质的教育资源，很多父母低价卖掉了大房子，转而去抢小得可怕的“学区房”。

　　2、高品质的小区房

　　小区的品质也会影响房子的保值和升值，如果物业对小区管理到位，小区的环境、卫生、安保等各方面的服务都很得力、优质，那业主就会有极大的归属感。另外，小区居住的都是高素质人才，小区有良好的人文环境，这也是高品质小区的一种体现。

　　3、科技含量高的房子

　　随着科学技术的高速发展，人们对高科技的依赖有增无减，如果购房者买的是科技含量高的房子，能用智能科技解放双手，这种先进住宅的保值或升值功能是毋庸置疑的。

　　4、在地铁口附近的房子

　　随着科技的进步和经济的发展，我国不少城市都开通了地铁。由于乘坐公共汽车、驾车容易因交通堵塞导致出行不便，乘坐地铁成为了人们出行的普遍选择。

　　在地铁口附近的房子升值速度快并不稀奇。以燕郊楼市为例，限购政策实施后的燕郊楼市可谓是“一夜入冬”，但自有官方消息透露，地铁22号线会穿过燕郊核心区，进入城市副中心后，燕郊楼市就“死灰复燃”了。

　　5、政府所在地附近的房子

　　业内人士认为，一个城市最核心的地方就是政府所在地。在政府所在地附近办事方便、交通便利，所有的社会资源、公共设施都会向这里倾斜，而且政府所在地无疑是一座城市治安最好的地方，业主不用为房子的保值和升值问题而犯愁。