未来北海重点发展哪些区域？揭2018-2022北海城市土地出让的秘密(2)

　　2、老城区与城东

　　比较意外的是，未来几年老城区竟然没有一块地出让，只有一块位于地角的公租房用地，但是并不代表海城区未来几年没有地块可以开发。

　　未来几年，老城区重庆路一带还是有几块极佳的地块，这些地块其实应该都是已经出让待开发，湖南以东有一块今年拆除违建建筑留下的大空地，广东路和湖南路之间有一块丢荒了多年的回建房用地，回建房已经建好，就剩商品房没有建了，同样在广东路与重庆路交汇处也有一块非常的地块，这个地块应该是跟城央万象同属于一个开发商的地块之一。

　　而北京路和云南路都有两块小地块，方案都已经出来，待建中。

　　3、城南区

　　未来几年，铁路以南还将是整个北海市房地产开发的主战场。从规划图来看，未来几年铁路以南还将有70多块住宅用地出让，是整个北海土地出让最多的一个区域。其中杭州路是热点，杭州路定位为城南商业之路，这里有万达广场和吾悦广场两大商业综合体。其次浙江路和新世纪大道北侧也不少。

　　新世纪大道以前都是只在南侧开发房地产，未来的重心转移到北侧也算正常。同时，城南的几个村落也将被改造，这个应该是城南比较难啃的地方，这几个村落搞定，那杭州路，浙江路，南京路的贯通也就不在话下了。