买房详细流程是什么 贷款买房注意事项有哪些

买房详细流程是什么 贷款买房注意事项有哪些

　　四海网：对于第一次买房的朋友来说，因为没有经验会感觉无处下手，其实我们首先可以选择在网上看看在售房的一些信息，然后再进一步深入了解，那么买房的详细流程是什么？贷款买房注意事项有哪些？下面一起来看看吧。

　　购房的流程

　　一、看自己是否符合购房资格

　　有不少城市实行限购政策，因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

　　二、根据自身需求筛选楼盘

　　购房者应通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

　　三、实地考察项目

　　1、观察配套设施

　　首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城铁等）。