防城港最适合买房的四大区域 不看绝对会后悔！(4)

　　楼市板块四：东兴市

　　1、板块综述：

　　东兴市具有沿边沿海、东盟门户通道、通商口岸城市等地缘区位优势。本身集合有海滩、高山漂流、温泉、多民族文化、异国边贸风情等丰富高端的旅游、生活资源，在2008年广西北部湾开放开发战略获批、2010年国家明确提出东兴为重点开发开放试验区的时代机遇下，东兴市城市发展和房地产开发都取得了迅猛发展。外贸、旅游等事业的兴旺发展为东兴市提供了源源不断的财富动力，东兴楼市在楼盘的规模、档次、价格等方面都直追港口区，楼市发展潜力很大。东兴旧城区集中于北仑大道沿线，与之平行的另一主干道——东盟大道于2008年全线建成通车，东兴楼市的楼盘目前大部分集中于东盟大道沿线。东盟大道末端的罗浮江沿岸一带为楼市的罗浮新区，该区是城市东向发展的一个新区，以有山有水的良好居住环境为优势。富足的城市生活、繁荣商贸、多民族特色、山海边关异国风情等活跃的元素，使得东兴成为一个深具活力和魅力的年轻城市，吸引着四面八方的购房者和商旅冒险家。

　　2、交通区位：

　　东兴市距离港口区以西约40公里，间隔了绵长的海岸线，是中国海岸线的南部起点；与越南相隔着北仑河，是中国与东南亚著名的边贸口岸，拥有背靠山脉面朝湾海的独特自然环境。得益于东盟合作广泛深入的进展，东兴市上升至重点开发开放试验区的国家战略地位。防城区有二级公路与东兴相连，港口区沿着海边有一级公路与东兴相连，目前东高速公路、铁路，大幅提升区域间的路网运载能力。

　　3、房价走势：

　　因不比港口区、中心区的中心地段和海景优势，而又比防城区区位优势突出，东兴市的房价走势向来居于防城区和港口区之间。自2010年东兴市上升为国家重点开发开放试验区，东兴市房价出现了一轮涨幅，在均价上直追港口区，潜力颇大。

　　4、潜力分析：

　　目前东兴楼市的发展有多种有利的条件：本身具有突出的区位优势和多元的城市特色，在北部湾经济区开发开发、东盟合作深入、试验区的国家政策支持等极为有利的条件下，楼市发展迅速并且可持续发展前景广阔。