防城港买房有哪些流程？防城港买房流程介绍(2)

　　八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

　　九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。

　　十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：

　　（1）到开发商售楼处交纳购房余款。

　　（2）领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。

　　（3）由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。

　　（4）与物业公司签订《物业管理公约》。

　　（5）按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。

　　（6）新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。

　　结语：以上就是小编帮大家总结的基本上是每一位购房者都必须经历的购房全过程，其中省略了办理贷款的部分，希望对大家有所帮助！！