购房时机怎么判断 关于购房时机的常识汇总(2)

　　3、评估购房能力

　　虽然看起来评估购房能力跟判断购房时机并没有关系，但这是非常重要的一点，即使有好的购房时机，购房者却因为自身没有足够的购房能力，就会错失这个好时机。买房是一笔非常大的支出，购房者首先要根据自己的家庭总收入来计算购房能力，确定购房资金和所能承担的房屋价格，其次也要看这套房子是否满足自己的购房需求。

　　4、关注银行信贷政策

　　由于现在全款买房的人越来越少了，全款买房就是需要一次性支付所有的房款，以现在的房价来计算这一笔费用可不是小数目，一般家庭都无法承担，所以大多数购房者都是贷款购买的房子，那么银行的信贷政策对于判断购房时机就非常重要了。如果当前向银行申请贷款比较容易，并且利率比较低，那购房者就可以考虑买房子。