2020防城港买房靠谱吗？防城港买房注意事项(4)

2019-12-20 10:37:18来源：四海网综合

　　3、预告登记。

　　由于在合同备案之后、不动产证没有发出之前，房子的产权还是登记在开发商名下的，所以我们买了房子的人就要做一个预告登记来声明房子的所属权，这样即便是开发商破产，属于我们的房子也不会被随意查封。但需要注意的是，一定要在最开始网签合同上就要注明之后会要进行预告登记，否则到最后开发商有可能不愿意。

　　4、抵押登记。

　　如果是使用的房贷买的房子，开发商或许会帮助你到银行一起办理抵押登记，这个时候银行会把你的贷款留取一部分作为保证金，在你做完抵押之后给开发商。一般做完抵押登记后，银行会把不动产证交给开发商，所以我们一定要记得拿回来。

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