什么样的房子有升值空间？北海买房须满足四大条件才能升值

　　买房地段的选择很重要，但是除了地段之外，房子户型如何也非常重要，未来房子是否有升值空间，户型也占很重要的一部分。那么在北海买房该怎么选呢？满足四大条件，未来才有升值空间。本篇文章我们就一起来看看选房需满足哪四大条件。

　　买房会选很重要，如果房子能满足这四点，未来升值潜力大，看看你家占了几条。

　　一、首先就是户型方正，户型方正的房子是没有死角的，即使它的面积不大，但是在视觉上也会显得非常宽敞，可以放置更多的东西，而且不拥挤，空间利用率很高，因此在挑户型时，一定要选择户型方正的房子。

　　二、其次就是动静分明。动是指活动区域，静是指休息区域，比如客厅、餐厅属于公共活动区，而卧室属于私人休息区，而厨房和卫生间就属于生活辅助区。如果过于交错复杂的户型，对生活的舒适性就会有一定的影响，所以最好选择动静分明的户型。

　　三、然后就是进深得当。一般来说买的是小房子进深就要大一点，大房子要选面宽大一点，只有这样才会平衡光线，不会太晒，也不会太暗。

　　四、最后就是坐北朝南。人们买房都很注重朝向，如今在各种房子广告的包装下，很多人认为南北通透和坐北朝南一样。其实不是的，一般坐北朝南的房子，客厅朝南，门正相对，通风采光效果比较好，夏天也很舒适。

　　总的来说买房选户型是一门学问，挑到一个好的户型，不仅能够享受到生活的舒适，未来房子还能够升值。