四海网首页
当前位置:四海网 > 四海畅游

防城港买房可以升值吗?哪几类房子办不了房证?(3)

2019-12-28 11:29:51来源:四海网综合

  二、哪几类房子办不了房证

  1、未取得规划审批的项目

  房地产开发之前必须取得各部门的审批意见,并由相关部门进行建设规划,所以如果房产项目没有取得规划审批的话是不能拿到房产证的。2、质量检验不合格的房子根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程经验收合格后方可交付使用。也就是说只有验收合格的。

  开发商才可将房屋交付给买房人使用。若开发商的房子存在质量问题,无法通过政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就没法办理房产证。房地产在竣工后需要进行相应验收,包括水、电、燃气等各个部门的验收,如果没有验收或者验收不合格的话,则房产是不能拿到房产证的。3、被开发商抵押的房子像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发的时候也需要向银行贷款,在这个过程当中,他们可能会拿其中的一些房产进行抵押。

* 声明:本文由四海网用户xjw原创/整理/转载发布,本站收录此文仅为传递更多信息之目的,不代表赞同或支持作者观点;如涉及版权或违规请将链接邮件告知四海网客服,我们会两小时内处理。
相关信息