上海3500万豪宅引超3倍客源疯抢是怎么回事
四海网：“得房率”被重新定义了。在一些特殊情景下，“得房率”并非指实际使用面积与建筑面积的比例，而是具有购房资格的买家，在购买某个楼盘时可能得到的购房几率。
近期上海几个豪宅，“得房率”创下了新低。
不久前中粮海景壹号上千人排队买房还没过去多久，地产界就被瑞安房地产在上海所开发翠湖天地的仅三成的“得房率”震惊了。118套房源有385组买家来摇号认筹，超过半数是以公司名义来摇号认购。值得注意的是，该楼盘一套房子最低总价3500万元，最高的7500万。如以公司名义购房，契税加第一年房产税的成本，就高达135万元。
“有很多客户对这个楼盘表示了很高的兴趣。但公证处摇号公告结果出来之前，也没想到有这么高的认购比例。”第一太平戴维斯住宅销售部高级董事唐华表示，过去两年沪高档房供应很少，但买家置换需求很强。此次需求得到释放后，随着更多项目的入市，未来豪宅市场未必能持续如此高的温度。
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