买房需要交哪些税 房产税怎么交

　　在大多数的购房者反映到一些情况之中，有一部分人买房之前根本就是没有把税费考虑在预算之内，等到缴纳税费的时候，才发现这部分钱还需要周转。其实，我们在买房之前，是有必要把税费来放在自己资金的准备之中。那么，买房需要交哪些税？房产税怎么交？

　　买房需要交哪些税？

　　1、首先契税：别墅类房子要交4％的契税，普通住房交1．5％，90平米以下的房子交1％。

　　2、接着印花税：印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0．05％。

　　3、然后买卖手续费：120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120－5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

　　4、最后维修基金：维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2％。