高房价能持续多久 什么时候能跌?
2020-12-14 19:02:16来源:四海网综合头条
说到现在的房价,大家的共识是太高了,有些普通人根本买不起,那么高房价还能持续多久?虽然全国各地都出台了楼市调控政策,但房价仍然没有下降的趋势。但近两年房价上涨趋势减弱,各地房价稳定了不少。但是,对于大多数刚刚需要的人来说,他们仍然期待着房价的下跌。
众所周知,房地产经过多年的快速发展,房地产市场出现了高房价、高空置率、高负债等“三高”症状。人一旦拿到三高,就会采取措施,想尽办法降低。但是,楼市多年来一直有“三高”,大家多年来都在喊狼来了。但是楼市的“三高”还是越来越差,忽略了商品运行的规律。
高房价是有目共睹的。三四线小县城收入三四万,一二线城市房价三五万,严重超出普通工薪阶层的承受能力。普通工薪阶层买一套房需要三代人,但只需要没房就可以俯视地板。
空置率高是有目共睹的。多年来住宅入住率低于30%的情况比比皆是。鬼城在鬼域遍地都是,空置率居高不下。据悉,一线城市空置率为16.8%,二三线城市空置率分别为22.2%和21.8%。空置的房子在炒房团手里,炒房团攫取暴利,只是需要的人买不起!
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