满五不唯一是什么意思
2021-05-19 19:01:44来源:四海网综合头条
在二手房交易市场中,很多人会遇到各种专业术语,比如满五不唯一或者满五唯一等,不同的方式对于房子交易都会产生不一样的影响。那么,满五不唯一是什么意思?买方需要交什么费用?下面一起去了解一下。
小编了解到,满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年。而这里的不唯一是指,该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子,还有二套房或是三套房。
那么,满五不唯一买方要交什么费用呢?其中包括有:一、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);二、印花税:房款的0.05%;三、交易费:3元/平方米;四、测绘费:按各区具体规定;五、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般是200元以内。
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