等额本金和等额本息哪个好
2021-05-31 19:01:00来源:四海网综合头条
等额本金和等额本息作为两种还款方式,贷款人是可以自由选择的,但不少人由于第一次买房,对于这方面不是很了解,所以就咨询等额本金和等额本息哪个好?提前还款选择哪个?下面一起去了解一下。
下面举个例子,借款1万元,年利率是5%,分6期来偿还,如果采用等额本金还款,那么第一个月是1708.33元,往后每月递减6.94元,支付总利息是145.83元。若采用等额本息还款,每月固定还款金额是1691.06元,支付总利息是146.34元。可以看出,等额本金前期还款压力会比较大,但后面会慢慢减少,最终总利息反而更少。
如果是打算提前还款的,建议大家选择等额本金还款法,优势在于可以节约更多利息,非常适合提前还款。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,但需要支付更多的利息,是不利于提前还款的。
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