长沙房价为什么这么低

　　相信不少朋友应该知道，长沙这个亿GDP俱乐部成员，房价是比较亲民的。对于一些小伙伴来说，长沙房价低的原因自然是比较好奇的。那么，长沙房价为什么这么低呢？下文就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。

　　一、限购政策。长沙房价低，最直接是因为限购严格，但深究长沙低房价的根本原因，又没有那么简单。在土地不值钱的时代，长沙大举开发新城，土地早早出让，而且不少还是百万方的大盘。简单来讲，就是地卖早了，还卖了不少，如今长沙无法整体控盘。

　　二、大量的单位自建房，一定程度上是冲击了长沙商品房市场。一方面是减少了刚需、改善的需求，长沙人不一定需要买商品房，也可以有居住的替代品。另一方面是减少二手商品房的流动性，单位房最大的特点就是稳定，基本不会有什么置换。