房产过户复杂吗房产过户需要办哪些手续

2018-04-07 17:22:08来源：四海生活百科

　　四海网：房产过户需要办的手续，有哪些。有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书其中之一。

房产过户复杂吗房产过户需要办哪些手续

　　房产过户需要什么手续？

　　我们在购买一套房子之后，可能会将房子的产权转交给其他人，或是作为二手房卖给其他人，这些都需要将房屋的产权过户给其他人。那房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续呢？下面小编就为大家介绍一下。

　　房产过户需要多少？准备哪些材料？

　　首先，我们需要准备的材料有哪些呢？

　　卖方：户口雹卖方产权证、身份证、婚育证明。

　　卖方：户口雹买方身份证、私章、婚育证明、收入证明（外地户口需提交暂住证）

　　其次，房产过户需要缴纳的费用。

　　买卖双方的税费：

　　1、买方契税：评估价/申报价×1.5%。

　　2、产权证工本费：85元/本。

　　3、印花税：申报价×0.05%。

　　4、监证费：建筑面积×3元/㎡。

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