已备案的购房合同怎么更名 购房合同更名需要注意事项汇总

　　购房合同更名需要注意哪些问题？

　　1、办不了产权证，购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。

　　2、被征收税费，不少人选择合同更名都是为了逃税，但即使合同已经办理更名，在申领产权证明环节也可能被发现真实目的，这时出售方可能就会被征税。

　　3、合同无效，如果在购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

　　购房合同更名需要注意哪些问题？关于购房合同更名需要注意的问题，你们应该知道了吧！如果不是情非得已，最好还是不要去办理购房合同更名，这存在着相当大的风险。已备案的购房合同如何更名？它的步骤大同小异，并不会有太大的差别，提前了解下就能知道怎么操作了。