房屋两证合一后叫什么？房屋两证是哪两证如何办理?

 　　在我们买房时，查明房屋所有权是非常重要的。购买新房，你必须获得房屋两证，但是现在房屋两证已经合二为一，那么合二为一后的房屋两证叫什么？房屋两证是怎么办理的？本篇文章小编就来跟大家说说房屋两证的问题，希望大家在买房时都能够谨慎小心办理好这些证件。

       一、房屋两证是哪两证

　　房屋两证指的是：城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

　　如果你是买房，开发商要五证、两书齐全：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

　　两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。