买房买二手房好还是新房好 两者的对比分析

　　买房买二手房好还是新房好，新房贵但新，二手房便宜但旧，究竟该如何选择?下面对新房和二手房进行对比分析，一起来看看！

　　风险对比

　　一般来说，新房与二手房的风险对比主要分为前期验收房子和后期装修。

　　1、新房的风险

　　现在大多数的楼盘都是以期房的形式出售，期房出售会存在一定的风险。比如：开发商资金链出现问题、交房时与宣传广告不符、烂尾楼、装修后期不理想等等。

　　2、二手房的风险

　　是的，除了新房有风险外，二手房也存在着不少的风险。比如：曾经的业主发生了什么事情才会选择出售房屋、关于房屋墙面问题、装修问题、水电问题等等。

　　交房时间

　　新房的开发需要一个周期的时间，一般是2—3年，因此对于一些着急入住的业主来说，时间上比较难保证。举个例子来说明好了：XX地方有N个没有按时交房的楼盘，甚至到现在已经过了五六个年头还没有一个准确建成说法的某个楼盘，这岂不是遥遥无期吗?

　　一般来说，二手房属于再上市交易的房屋，基本是可以保证即买即住，当然，对于房屋品质的好坏也是能够一目了然的。最方便的就是，过户后购房者即可拿到新不动产权证。