蛋壳公寓CEO被查 回应称调查和蛋壳公寓无任何关联

　　2017年以来亏损超60亿 蛋壳疫情期间被指"两头吃"

　　高靖被调查，加重了蛋壳公寓的危机。

　　自成立以来，蛋壳公寓一直处于亏损状态。2017年和2018年，蛋壳公寓净亏损则分别为2.72亿和13.7亿元人民币。

　　2019年，蛋壳净亏损34.37亿元，净利润率为-48.2%;调整后的EBITDA(税息折旧及摊销前利润)为-19.22亿元，亏损率收窄3.5个百分点。

　　今年一季度，蛋壳公寓净亏损12.34亿元，较去年同期增加4.182亿元。

　　据此计算，2017年至今，蛋壳公寓合计亏损达63.12亿元。

　　值得一提的是，新冠肺炎疫情爆发后，蛋壳公寓被指"两头吃"。

　　北京房东景先生向雷达财经表示，其与蛋壳公寓签订4年租房合同，疫情期间被要求免一个月房租，并单方面降低租金，由原先的每月7800元下调至每月6000元。而其与租客沟通，发现租客根本未享受到降租金优惠。

　　深圳、成都、武汉等地均有房东称，接到蛋壳公寓通知：免租一个月。有一些房东，在拒绝接受免租后被要求解约。

　　此外，蛋壳公寓还存在诸多投诉。在黑猫投诉平台上，雷达财经输入"蛋壳公寓"，能查询到12705条相关信息，其中投诉要求退款、赔偿、道歉和改善服务占大多数。

　　另据《深圳特区报》6月4日报道，有租客在蛋壳公寓租房时，遭遇租金贷、强行退租、不退押金等陷阱。6月5日，《深圳特区报》再度报道称，深圳市住建局表示，将介入调查蛋壳公寓存在的金融、安全以及违建等问题，一旦查实，严格处理。

　　雷达财经注意到，在深圳市住建局介入前，蛋壳公寓北京运营公司有二十多次行政处罚记录。其中，2019年12月17日，因改变房屋内部结构，并对外分割出租，被北京市住房和城乡建设委员会处以3万元罚款。

　　此外，蛋壳公寓还陷入多次被列为被执行人等诸多麻烦。

　　"以蛋壳、青客这样为代表的所谓科技公司——必死无疑。" 景晖智库首席经济学家胡景晖向雷达财经表示，蛋壳公寓、青客没有房源，收房要向机构付费，收房成本高、出房成本也很高。而所谓的科技，没有看到任何提升效率、降低成本，真正改善客户体验的地方。胡景晖表示，未来长租公寓会出现房东收不到房租等乱象。胡景晖预测，蛋壳公寓最终的结局是"国家队"接手。