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深圳“假离婚”炒房被堵死深圳将建立婚姻信息查询机制

2020-09-11 15:10:18来源：四海网综合

　　长期以来，房地产市场都存在一些通过“假离婚”、伪造离婚记录等方式来达到规避房地产 “限购”“限贷”政策的目的，从而扰乱房地产调控。在炒房操作流程中，“假离婚”并不是真离婚，而是可能通过一些房产中介机构伪造虚假的离婚证明，满足银行的贷款文书合规要求，来获取房贷或更低首付的房贷。

　　今年7月，深圳发布房地产“7.15新政”，离婚买房追溯三年，以此全方位堵死“假离婚”漏洞。

　　深圳“7.15新政”在此前离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制，即夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。

　　深圳“7.15新政”细则明确规定，夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在深圳市无房，且符合其他购房条件，离异后任一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他购房条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房，离异后任一方在本市均不得购买商品住房。同时，购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的，追溯3年内所有离异记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

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