多个国家房价上涨 中国房价未来走势是涨还是跌?

　　英国也出现了抢房潮。英国在疫情期间，政府颁布房屋禁售令，楼市跌入谷底，疫情过后，需求集中释放，同时政府也在救市，暂时降低印花税，双重利好叠加，楼市开始了报复性反弹。英国房产网站Zoopla的数据显示，7-8月该网站上寻求购房的用户量大增，增加幅度达到了15%以上。全英房屋抵押贷款协会Nationwide数据显示，受需求旺盛和抵押贷款利率创历史新低刺激，英国8月房屋平均售价上涨3188英镑至224123英镑，创历史新高，2%的单月涨幅则创2004年2月以来最高。

　　英国央行最新数据显示，7月房贷批准量比6月几乎翻番，达到6.6万件，是历史第二高度。韩国房价我们不久前专门做过报道，首尔公寓价格三年涨幅高达52%，为近30年来最高。今年1-7月韩国楼市累计交易量高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍，月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。上个月国际货币基金组织发布的统计数据显示，以去年第三季度为比较基准，全球实际房价指数为167，创下2000年开始统计以来的最高。在统计的63个国家和地区当中，有45个房价上升。

　　今年上半年，受疫情影响，世界排名前12位的国家GDP无一例外增速都是下跌，这是近100年都没有出现过的情况。前四名依然是美国、中国、日本和德国。但过去增速最快的中国，今年上半年已经落后于韩国，成为第二。韩国今年表现相对最亮眼，上升了3个名次。韩国房价也涨的猛。最严重的四个国家，英国、印度、法国、意大利降幅超过10%。

　　但整体都是下跌，一般来说，经济衰退往往带来房价下跌，但这次反而是上涨。唯一的解释就是印钱过多。多个国家和地区房价之所以纷纷出现上涨，主要是因为各央行大幅下调利率并采取宽松的货币政策，引发市场流动性增加，大家都担心钱贬值，想要寻找资产避险。