多个国家房价上涨 中国房价未来走势是涨还是跌?

　　多个国家房价上涨 中国房价未来走势是涨还是跌?

　　美国最近的楼市已经创出了金融危机之后最好的成绩！据新浪财经报道，美国7月份二手房成交量折合年化586万套。这是个什么概念呢？美国的统计方式跟我们不一样，他这个数据就是统计了去年7月份到今年7月份的，也就是最近一年的成交数据，是586万套。

　　我查看了美国二手房成交的历史，2000年之后，大多一年都是500多万套的成交水平。除了05年最高峰达到了700-720万套左右。03、04年、06、07年都在600多万套的水平。2010-2014年有几年的低迷期，保持在400多万套的低水平成交。2015年3月之后，基本上就恢复到500多万套的中等水平了。之后，创造的最高成交记录是2017年12月，578万套。

　　所以这次的586万套，虽然还没有创造历史新高，也已经算是金融危机之后最好的水平了。在疫情的大规模爆发下，美国楼市还能有不错的复苏成绩，当然跟今年的大规模印钞分不开。08年金融危机，美国向金融系统注入7000亿美元，当时已经认为是天文数字了。美国今年3月降息至0利率，同时又启动了大规模量化宽松。不到3个月的时间，美联储资产负债表，扩大了3万亿美元，从4万亿美元扩大到7万亿美元。当然美国人还是更喜欢炒股，所以美国股市在今年疫情股灾之后，在货币的宽松下，又出现了惊天大牛市，资产泡沫进一步吹大，美国在放水的不归路上已经越走越远了。要是在我们这么拼命放水的话，恐怕就倒过来了，因为大家更喜欢炒房，不过我们有调控。