多个国家房价上涨 全球多个国家地区房价上涨原因是什么

　　多个国家房价上涨，我国房价未来走势会如何会上涨吗？美国最近的楼市已经创出了金融危机之后最好的成绩!据新浪财经报道，美国7月份二手房成交量折合年化586万套。这是个什么概念呢?美国的统计方式跟我们不一样，他这个数据就是统计了去年7月份到今年7月份的，也就是最近一年的成交数据，是586万套。

　　我查看了美国二手房成交的历史，2000年之后，大多一年都是500多万套的成交水平。除了05年最高峰达到了700-720万套左右。03、04年、06、07年都在600多万套的水平。2010-2014年有几年的低迷期，保持在400多万套的低水平成交。2015年3月之后，基本上就恢复到500多万套的中等水平了。之后，创造的最高成交记录是2017年12月，578万套。

　　所以这次的586万套，虽然还没有创造历史新高，也已经算是金融危机之后最好的水平了。在疫情的大规模爆发下，美国楼市还能有不错的复苏成绩，当然跟今年的大规模印钞分不开。08年金融危机，美国向金融系统注入7000亿美元，当时已经认为是天文数字了。美国今年3月降息至0利率，同时又启动了大规模量化宽松。不到3个月的时间，美联储资产负债表，扩大了3万亿美元，从4万亿美元扩大到7万亿美元。当然美国人还是更喜欢炒股，所以美国股市在今年疫情股灾之后，在货币的宽松下，又出现了惊天大牛市，资产泡沫进一步吹大，美国在放水的不归路上已经越走越远了。要是在我们这么拼命放水的话，恐怕就倒过来了，因为大家更喜欢炒房，不过我们有调控。

　　英国也出现了抢房潮。英国在疫情期间，政府颁布房屋禁售令，楼市跌入谷底，疫情过后，需求集中释放，同时政府也在救市，暂时降低印花税，双重利好叠加，楼市开始了报复性反弹。英国房产网站Zoopla的数据显示，7-8月该网站上寻求购房的用户量大增，增加幅度达到了15%以上。全英房屋抵押贷款协会Nationwide数据显示，受需求旺盛和抵押贷款利率创历史新低刺激，英国8月房屋平均售价上涨3188英镑至224123英镑，创历史新高，2%的单月涨幅则创2004年2月以来最高。

　　英国央行最新数据显示，7月房贷批准量比6月几乎翻番，达到6.6万件，是历史第二高度。韩国房价我们不久前专门做过报道，首尔公寓价格三年涨幅高达52%，为近30年来最高。今年1-7月韩国楼市累计交易量高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍，月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。上个月国际货币基金组织发布的统计数据显示，以去年第三季度为比较基准，全球实际房价指数为167，创下2000年开始统计以来的最高。在统计的63个国家和地区当中，有45个房价上升。