产权70年了该怎么办?《物权法》规定了这个
2020-10-12 15:43:04来源:四海网综合
我国土地实行社会主义公有制,城市土地归国家所有,农村土地归农民集体所有。如果你买了房子,你会有一个有用的生活。按照规定,中国的土地使用年限是70年,那么70年的产权后我们该怎么办?下面我们来看看。
居住用地的土地使用年限为70年,从宗地取得之日起计算。70年是指该地块国有土地的使用年限,而不是房屋产权的年限。
《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。土地上的房屋等不动产所有权有约定的,从其约定;没有约定或者约定不明确的房地产,依照法律、行政法规的规定办理。
一般来说,并没有说民用住宅的产权“到期”,因为房屋的产权是永久性的。但土地使用年限为70年,《物权法》规定住宅用地70年后可以续期,但具体续期办法尚未出台。有句话叫交了土地出让金就可以继续。
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