一万公积金贷款金额怎么算?
2020-10-14 18:30:01来源:四海网综合
现在很多企业给员工五险一金,大家都知道“一金”是指公积金。很多人买房申请贷款都会优先考虑公积金贷款。那么,一万元的公积金可以用于贷款多少呢?具体额度是怎么算的?
目前,有三个公式可以计算公积金的贷款额。1 .按公积金存款余额和时间计算:贷款金额=申请人和共同申请人公积金余额之和*20*存款时间系数。2 .按首付比例计算:贷款金额=房价-首付,最低首付比例为20%,所以最高贷款金额为房价的80%。3 .根据还款能力,贷款金额=(申请人和共同申请人每月缴费之和/单位和个人缴费比例之和)35%12个月贷款期限。
一般情况下,公积金余额1万元的话,可以贷款10-20万左右。当然,因为不同城市对公积金贷款的政策不同,具体的价值可能会有所不同。因此,应以地方公积金贷款政策为标准。另外需要注意的是,申请公积金贷款一般需要缴纳一年以上。
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