深圳再现万人抢房 深圳一网红盘买到就能净赚500万元
买到就能净赚500万元
总价上千万的房子成了“刚需房”
资料显示,深圳的华润城润玺项目地理位置优越,其所在区域是南山区高新园大冲村,周边高新技术、上市公司密集,购买力强且有名校集团加持。
2007年,华润置地斥资60亿元拿下大冲村旧改项目,经过长达7年的谈判、清退和重建,2014年7月华润城1期开盘,均价4.5万元/平方米,开盘当日售罄;2014年11月,华润城1期加推,均价5.0万元/平方米,3小时售罄;2015年12月,华润城2期入市,价格区间在6.2万~8.1万元/平方米。等到华润城3期入市时,周边二手房每平方米单价已12万+。
此前开盘的三期均选用了“润府”的名称,此次开盘的第四期放弃了这一名称,而是改名为“润玺”一期,据说产品定位更为高端。
房产中介网站显示,目前华润城二手房成交均价在15万~18万元/平方米,挂盘价均价已达18万元/平方米。
这次开盘均价13.2万元/平方米的润玺,共推售1171套房源,建面约100/125/175/200平方米不等,单价区间约12万~14.4万元/平方米,总价区间1184万~2984万元(你没看错,最便宜的一套100平方米的房子总价也超过1000万)。与周边二手房挂牌均价倒挂约5万元/平方米,这也是不少购房者选择此项目的重要原因。现场一位选房者告诉《每日经济新闻(博客,微博)》记者,以目前挂牌均价看,就算选一套最小的100平方米,买入账面浮盈就是500万元,还不算未来涨幅,有机会当然要试试。
该项目11月24日进行公证摇号,从9690人摇号选出1300人进入首批选房环节。11月25日和26日为诚意登记人按公证摇号选房顺序依次参加现场选房活动。
就在25日和26日两天,1171套房源全部清盘,剔除休整时间,全程仅用时13个小时。据证券时报·e公司统计,1171套房,除了89人临时弃选,第1171套房,被第1254号购房者拿下,90%以上都选购,100%销售率,收金196亿。该项目销售方案显示,优先满足刚需无房户购房。这也引发了网友的质疑,总价超千万的房子,竟然也成了“刚需房”?